수원지법 2024타경77299-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.11㎡ (12.4평)

토지면적

41.11㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

8953만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

서촌길21번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

팔탄면 578 · 생산관리지역 · 41.11㎡ (12.4평)

호

501호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 "팔탄면 행정복지센터" 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 읍소재지내 주택지대로서, 다세대주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 다세대주택 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2019년 5월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 중 5층 501호로서, 외벽은 벽돌 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

남서향 계단식 다세대주택으로 침실2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 현관, 보일러실 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대에 대체로 사다리형태 토지로 2동의 단지형 다세대주택 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남서측으로 서촌길21번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) 접함, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한 구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 1동은 "블루힐 A동"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서촌길21번길 16, 501호 (1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OO

임차인

JOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 288m · 팔탄초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 팔탄면행정복지센터 · 340-1, 340-2, 8, H10-4, H103, H120A, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2, 화성똑버스06-3
• 248m · 마곡마을입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H120A, H340
• 276m · 마곡마을입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H120A, H340
• 304m · 팔탄초등학교 · 340-1, 340-2, 39, 8, H10-4, H103, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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