수원지법 2024타경77428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.58㎡ (4.4평)

건물면적

29.67㎡ (9.0평)

토지면적

14.58㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 407만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

29.67㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

농서동 455 · 14.58㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

울OOOOOOOOOO (OOO OOO OO OOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재로서 서천고등학교 남동측 인근에 위치 하는 프리미엄원희캐슬기흥서천 구분건물(공장-지식산업센터-)로서 일근일대는 지식산업센터 및 지원시설, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 9층 일부로서 (집합건축물대장상 2019.04.02 사용승인일임) 외벽: 복합판넬붙임 및 전면 통유리 마감 등 내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등 창호: 샷시 및 이중 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 지원시설(기숙사)로 이용중임. (내부구조는 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 3필 일단지의 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및 지원시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로 등의 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류접함, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층932호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층937호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층938호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층939호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층942호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층950호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층953호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층961호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층962호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 9층932호

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 9층937호

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 9층938호

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 9층939호

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 9층942호

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 9층950호

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 9층953호

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 9층961호

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 9층962호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO OOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOOOO (OOO OOO OO OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 9층932호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 29.67㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 442m · 서천고등학교 · 고등학교
• 649m · 삼성전자 인재개발원
• 937m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1093m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동학중학교 · 중학교
• 1310m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1419m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1430m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 128m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 204m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 294m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 313m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-26, 후포수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-26 · 후포수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9520만

매각비용

142만

배당 가능액

9377만

앱에서 보는 것

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