수원지법 2024타경77763-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-04 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.06㎡ (15.1평)

건물면적

74.26㎡ (22.5평)

토지면적

50.06㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5909만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

시청로102번길

건물 · 대지권

건물

74.26㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 2300 · 50.06㎡ (15.1평)

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

손OO 외 2

소유자

손OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "대양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 주상용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지 대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 발코니2, 현관 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

지역난방에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 주위로 통행이 원활한 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 12, 202동 8층802호 (양우내안애2차에듀타운아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 12, 202동 8층802호 (양우내안애2차에듀타운아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 259.992㎡ 2층 407.838㎡ 3층 407.838㎡ 4층 407.838㎡ 5층 407.838㎡ 6층 407.838㎡ 7층 407.838㎡ 8층 407.838㎡ 9층 407.838㎡ 10층 407.838㎡ 11층 407.838㎡ 12층 407.838㎡ 13층 407.838㎡ 14층 407.838㎡ 15층 407.838㎡ 16층 407.838㎡ 17층 407.838㎡ 18층 407.838㎡ 19층 407.838㎡ 20층 407.838㎡ 21층 320.3㎡ 22층 319.149㎡ 23층 319.149㎡ 24층 319.149㎡ 25층 319.149㎡ 철근콘크리트구조 74.258㎡

주변

학군

• 107m · 대양초등학교 · 초등학교
• 630m · 동양초등학교 · 초등학교
• 711m · 남양고등학교 · 고등학교
• 734m · 신백중학교
• 739m · 남양중학교 · 중학교
• 1152m · 신남초등학교
• 1180m · 남양초등학교 · 초등학교
• 1455m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

• 199m · 양우내안애 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H106, H404, H404-1
• 210m · 남양뉴타운.양우내안애 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H106, H404, H404-1
• 272m · 남양뉴타운.현대2차 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 296m · 남양뉴타운.상가단지 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 357m · 남양중고교입구 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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