수원지법 2024타경77787-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-03 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5690만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

120.50㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

보증금

1569만 (최저가의 10%)

청구금액

2440만

담당계

16계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

양감면 947-17 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사 지대 내 자체지반 대체로 평탄(남측 일부 법면)한 사다리형의 토지로서 제시외 건부지로 이용중임. 기호(2) : 완경사 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로[대상토지 기호(2)]와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 대상토지 기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠(구조 미상, 단독주택, 지상2층, 건축면적 약 120㎡)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 947-14 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 947-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1 부동산은 경기도 화성시 양감면 신흥길75번길 23-12 2층주택의 대지이며, 매각될 경우 주택을 위한 법정지상권의 성립 여부 불분명

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 화성시 양감면 사창리 947-17 · 도로 482㎡ (갑구 14번 4분의 1 김정희 지분 전부)

주변

학군

• 668m · 사창초등학교

버스

• 400m · 오가리 · 22, H122
• 426m · 사창4리 · 22, H122
• 452m · 사창4리 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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