수원지법 2024타경78933-1 2동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 7730만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

601.50㎡ (182.0평)

토지면적

2572.00㎡ (778.0평)

제시외면적

205.50

보증금

1억 4773만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3249만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

2동 · 601.50㎡ (182.0평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

장안면 129-7 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "수촌2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장, 근린시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하나 대중교통사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북하향 완경사지를 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지(기호3)로 공장(기호1, 기호2) 건부지 및 부정형의 현황도로(기호4)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호4는 현황도로로, 기호3은 남측으로 노폭 약 6미터-8미터 내외의 도로(기호4) 및 북측으로 항공사진상 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호3,4 공히: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도 등" 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서,(사용승인일 : 2007.03.08) 외벽 : 칼라피복철판잇기 등 창호 : 샷시 창호 등임. 기호2 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2007.03.08) 외벽 : 칼라피복철판잇기 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 기호1, 2는 공장으로 이용중임.(기호1의 2층 부분은 사무실로 이용중임)

건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 기본적인 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도 등" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 수정로 201-24 (1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수정로 201-24 (2동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 129-7 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 129-35 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

점유

0

점유

1

목록 3. 토지는 목록 1

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

천OOOOOOOO

임차인

EOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-30 · 경기도 화성시 장안면 수정로 201-24 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 396㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-225호
• 25-09-30 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 129-7 · 공장용지 2254㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-225호
• 25-09-30 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 129-35 · 공장용지 996㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-225호 (갑구 31번 996분의 318 강희식 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 421m · 용당골 · 33-1
• 429m · 수촌2리.용당골 · 33-1
• 435m · 독정4리 · 33-1, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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