수원지법 2024타경79622-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5769만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

241.20㎡ (73.0평)

제시외면적

없음

보증금

7576만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5796만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

상신하길로144번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

향남읍 1298-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

화OOOOOOOOO (OOOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 소재 "상신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 소규모 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 다가구주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약8m의 포장도로와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(향남2지구)<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 다가구 주택 및 근린생활시설로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설 2-4층 : 다가구주택(5가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체로 공부와 일치하는 것으로 판단되나 정확한 면적 및 이용상황은 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로144번길 22-9 (1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1298-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

8

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

변OO

임차인

신OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

화OOOOOOOOO (OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-27 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 1298-2 · 대 241.2㎡

주변

학군

• 595m · 상신초등학교
• 717m · 상신중학교
• 1260m · 하길중학교 · 중학교
• 1317m · 하길고등학교 · 고등학교
• 1322m · 하길초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 향남부영16단지 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 8156, H104, H123
• 202m · 상신8리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
• 240m · 상신6리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H107
• 370m · 상신8리마을앞 · 6, 8471, 8472
• 397m · 상신하길로주택 · 220, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 8156, H104, H107, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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