수원지법 2024타경79844-1 휴먼시아동화마을

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7886만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

휴먼시아동화마을 · 아파트

대지권

봉담읍 580 · 개발제한구역

호

601동 17층1705호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길에 소재하는‘동화중학교’서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 각급학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 동측과 북측으로 수원광명고속도로, 봉담TG가 위치하고 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 내 17층 1705호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 동측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(봉담지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-11-12)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 122, 601동 17층1705호 (휴먼시아동화마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 154m · 화성동화중학교 · 중학교
• 191m · 동화초등학교 · 초등학교
• 645m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 661m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 690m · 봉담중학교 · 중학교
• 736m · 협성대학교 · 대학교
• 757m · 와우중학교 · 중학교
• 897m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1139m · 장안대학교 · 대학교
• 1273m · 와우초등학교
• 1453m · 수원대학교 · 대학교
• 1495m · 봉담초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 주공6단지 · 210
• 100m · 동화휴먼시아6단지 · 1006, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 112m · 동화중학교 · 211
• 125m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100
• 144m · 동화중학교.동화초등학교 · 1006, 1010, 207, 210, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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