수원지법 2024타경79912-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 2212만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1282.75㎡ (388.0평)

토지면적

1669.00㎡ (504.9평)

제시외면적

495.00

보증금

1억 4221만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 6193만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

터넉골로

건물 · 대지권

건물

1282.75㎡ (388.0평) · 경량철골구조,일반철골구조,철골조 · 도로

대지권

팔탄면 244-20 · 계획관리지역

호

1층,2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 "화성휴게소" 서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 소규모공장 및 창고, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측 인근에 통과하는 간선도로(온천로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(3),(5)는 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 공업용 건부지로 이용중이고 기호(2),(4)는 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 "도로" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 대상물건 남동측으로 도로필지인 기호(4)과 연계된 약 5미터 내외의 포장도로가 소재하고 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1),(2),(3)은 계확괸리지역으로 성장관리계획구역(일반관리)이고 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역 이고 기호(4),(5)는 계확괸리지역으로 성장관리계획구역(일반관리)이고 대로1류(폭 35m ∼40m)에 접하며 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호(6) 건물은 일반철골구조 기타지붕(판넬) 건물로서 내외벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 ; 하이샤시 창호 이고 기호(7) 건물은 철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 이며 기호(8) 건물은 경량철골구조, 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 타일붙임 등 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(6),(7)은 일반공장으로 이용중이고 기호(7) 부속건물은 화장실로 이용중이며 기호(8)은 근린생활시설(사무소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

건물개황도에 도시돤 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)∼(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(7) 건물이 덕천리 244-8, 243 에 소재하나 실제 덕천리 243 번지에 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 사진에 표시된 바와 같이 호이스트 5대가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 243 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 243-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 243-2 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 244-19 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 244-20 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 터넉골로 57-20 · 건물
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 244-8 · 건물
• 목록 8 · 경기도 화성시 팔탄면 터넉골로 57-18 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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0

점유

0

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용

부동산표시목록

가압류권자

대OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 243-1 · 도로 18㎡
• 25-12-22 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 243-2 · 공장용지 998㎡
• 25-12-22 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 244-19 · 도로 208㎡
• 25-12-22 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 244-20 · 대 445㎡
• 25-12-22 · 경기도 화성시 팔탄면 터넉골로 57-20 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 일반공장 457.5㎡
• 25-12-22 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 244-8 · 철골조 판넬지붕 제2종 근린생활시설 1층 190.8㎡ 부속건물 철골조 판넬지붕 제2종 근린생활시설 1층 7.5㎡
• 25-12-22 · 경기도 화성시 팔탄면 터넉골로 57-18 · 경량철골구조,일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 61.75㎡ 2층 70.2㎡

등기부등본

권리 57건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-25, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-25 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

14억 2212만

매각비용

2133만

배당 가능액

14억 79만

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