수원지법 2024타경79929-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 297만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12.26㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

160만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

분토길

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

장안면 367 · 농림지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "사곡5리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 완경사의 부정형 토지로서, 지목 묘지이나 현황 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나 본건 북측으로 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

① 후첨‘지적도 및 사진용지’와 같이 소유자 미상의 미등기 제시외물건 ㉠이 소재하고 있는 바, 현장조사시 목측 등을 통하여 개략적으로 면적 산출하였으므로 경매 진행 시 정확한 면적의 확인은 측량이 필요하며, 구조 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가법을 병용하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령, 일괄매각여부 등은 재확인하시기 바람. ② 상기 미등기 제시외물건 ㉠으로 인하여 토지 소유권이 제한되는 경우의 가격을 ‘토지 감정평가명세표’비고란에 부기하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 367 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 토지는 밭으로 이용되고 있

부동산표시목록

공유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 367 · 묘지 380㎡ (갑구 4번 31분의 1 김영자 지분 전부)

주변

학군

• 1354m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 사곡2리 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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