수원지법 2024타경80127-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4232만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로12길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오산동 1044

호

17층

당사자

채권자

지OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동에 소재하는‘신리천2교’남동측 인근에 위치하며 주변은 신리천, 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 서측과 남측으로 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로, 남서측으로 동탄JC가 각각 위치하고 인근 동탄대로와 동탄대로12길을 따라 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 공동주택(아파트) 내 13층 1304호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 석재 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중이며 일부 방, 거실, 주방, 드레스룸의 발코니는 확장형임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 남측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 기타공공공지시설(동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 내부 접근이 제한돼 있어 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로12길 17, 1806동 13층1304호 (오산동,반도유보라아이비파크3) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

임차인

신OO

채권자

지OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 경기도 화성시 동탄대로12길 17, 1806동 13층1304호 (오산동,반도유보라아이비파크3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 84.3884㎡ 2층 324.2842㎡ 3층 324.2842㎡ 4층 324.2842㎡ 5층 324.2842㎡ 6층 324.2842㎡ 7층 324.2842㎡ 8층 324.2842㎡ 9층 324.2842㎡ 10층 324.2842㎡ 11층 324.2842㎡ 12층 324.2842㎡ 13층 324.2842㎡ 14층 162.1421㎡ 15층 162.1421㎡ 16층 162.1421㎡ 17층 162.1421㎡ 철근콘크리트구조 59.9870㎡

주변

학군

• 825m · 화성나래학교
• 945m · 방교중학교 · 중학교
• 998m · 왕배초등학교 · 초등학교
• 1078m · 방교초등학교 · 초등학교
• 1213m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1221m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1312m · 정현고등학교 · 고등학교
• 1464m · 청림중학교 · 중학교

버스

• 60m · 반도3차.금강1차 · 116-2, 116-3, 200, 203, 205, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 7-1A, 708, 7200, 8202, 9, H1, H100, H101, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 267m · 반도유보라 · 200, 205
• 305m · 반도3차.금강1차 · 116-2, 116-3, 203, 45, 60, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6008, 65, 7-1A, 708, 7200, 9, H1, H100, H101, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역9
• 321m · 신리천리베라마을 · 208
• 385m · 신리천리베라마을 · 208

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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