수원지법 2024타경80547-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 9322만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1366.50㎡ (413.4평)

토지면적

728.00㎡ (220.2평)

제시외면적

650.90

보증금

8932만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1366.50㎡ (413.4평) · 철골조 · 대지

대지권

팔탄면 507-38 · 생산관리지역

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "팔탄교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

① 토지의 형상 및 이용상황 일련번호 1 : 대체로 평지의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 일련번호 3 : 대체로 평지의 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. ② 도로상태 일련번호 1, 3 공히 동측으로 포장도로와 접함. ③ 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 3 (율암리 507, 율암리 509-3) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

① 건물의 구조 일련번호 2 1동, 2동 공히 철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 1998.01.26) 외벽 : 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 판넬잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 2 3동 : 철골조 판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 1998.01.26) 외벽 : 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 판넬잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 일련번호 4 : 철골조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서, (사용승인일 : 2005.06.04) 외벽 : 판넬잇기 마감 등, 내벽 : 판넬잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. ② 이용상태 일련번호 2 1, 2동 : 공장으로 이용 중임. 일련번호 2 3동 : 사무실, 식당 및 기숙사로 이용 중임. 일련번호 4 : 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 공장으로 이용 중임. ③ 설비내역 일련번호 2 1, 2동 : 화재경보설비 등이 되어 있음. 일련번호 2 3동 : 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 일련번호 4 : 화재경보설비 등이 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구의 관리상태 등은 보통이며, 정상 가동 여부는 현장조사시 점유자의 부재 등으로 인하여 확인이 불가하였는 바, 경매 진행 시 재확인하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 - 후첨‘지적도 및 사진용지’와 같이 제시외물건 ㉠ - ㉨ 및 제시외기계기구 ⓐ - ⓧ 이 소재하고 있는 바, 구조 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가법을 병용하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 기타 권리관계, 원상 복구명령, 일괄 매각여부 등은 재확인하시기 바람. - 제시외물건 ㉠ - ㉨의 면적은 개략적인 실측면적이며, 후첨‘토지건물 감정평가명세표’ 에 평가금액을 병기하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 507 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로 874-38 · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 509-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로 874-38 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1, 2, 3, 4 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 목록

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로 874-38 · 철골조 판넬지붕 단층 공장 197.60㎡ 철골조 판넬지붕 단층 공장 198.0㎡ 철골조 판넬지붕 2층 사무실, 식당 및 기숙사 1층(사무실,식당)88.0㎡ 2층(기숙사) 88.0㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-01-09 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 509-3 · 대 728㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-01-09 · 경기도 화성시 팔탄면 시청로 874-38 · 철골조 기타지붕(판넬) 단층 제1종근린생활시설 144㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 369m · 하피랜드 · H120A
• 377m · 하피랜드 · H120A
• 480m · 율암삼거리 · H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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