수원지법 2024타경80974-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1473만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

156.19㎡ (47.2평)

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

70.80

보증금

2147만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

156.19㎡ (47.2평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

서신면 20-83

호

1층

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 서신면 제부리 "서해랑(제부도 적곡항간 해상 케이블카) 제부정류장" 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 도서지역 내에 단독주택과 팬션, 임야, 묵전 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 출입이 가능하고, 인근에 전곡항간 해상케이블카 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 자체 등고평탄한 부정형(삼각형) 형태로 단독주택 대지로 이용중임. 기호(2) 토지는 남동하향 완경사지대에 부정형 토지로 묵전 상태임. 기호(2) 토지는 남동하향 완경사지대에 부정형 토지로 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2),(3) 토지 남동측으로 제부말길이 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지는 자연환경보전지역, 관광˙휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 연안육역이며, 기호(2),(3) 토지는 자연환경보전지역, 관광˙휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) 저촉, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 연안육역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) 건물은 2023년 2월에 사용승인된 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 1층 건물로, 외벽은 징크 부착 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 PVC 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

방2, 거실, 주방, 욕실2, 현관 구조임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

LPG가스에 의한 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1층 후면에 다용도실이, 전면에 데크가 부착되어있으며, 건물 북동측으로 휴게실 용도 비닐하우스가 소재하며, 기호(2) 토지에 관정이 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현정 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 관리상태 등은 일반건축물관리대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 제부리 15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부리 20-83 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 제부리 20-90 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 36 (주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

안OOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

서OO

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 경기도 화성시 서신면 제부리 20-83 · 전 216㎡
• 25-10-01 · 경기도 화성시 서신면 제부리 20-90 · 도로 40㎡
• 25-10-01 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 36 (주건축물제1동) · 일반철골구조 기타지붕(박공지붕) 1층 단독주택 1층 85.39㎡

주변

학군

• 420m · 서신초등학교 제부분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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