수원지법 2024타경81113-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.48㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2072만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

63.48㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 873-4

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OOO OOOO

소유자

한OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호 1 : 본 건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 "송죽초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 공공시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건내 1201호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 ; 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재방지설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호 1: 가장형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호 1 : 남서측으로 노폭 약20미터, 남동측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 ; 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) ,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 안방 화장실이 존재하나, 현황은 안방의 일부(부속 창고)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 장안구 정조로1060번길 5, 2동 12층1201호 (송죽동,동진맨션아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄대로 646-4, 1층129호 (영천동,동탄역메가비즈타워비동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 1층130호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄대로 646-4, 1층130호 (영천동,동탄역메가비즈타워비동) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 동탄대로 646-2, 1층118호 (영천동,동탄역메가비즈타워에이동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

부동산표시목록

가압류권자

건OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

세OOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

온OOOOOO(OOO)

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 화성시 동탄대로 636-3, 1층130호 (영천동,동탄역메가비즈타워씨동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 지하2층지상14층 공장(지식산업센터) 제1.2종근생 업무시설 지2층 2653.34㎡ 지1층 2775.65㎡ 1층 1660.63㎡ 2층 661.66㎡ 3층 595.26㎡ 4층 595.26㎡ 5층 595.26㎡ 6층 644.28㎡ 7층 644.28㎡ 8층 644.28㎡ 9층 644.28㎡ 10층 644.28㎡ 11층 644.28㎡ 12층 644.28㎡ 13층 644.28㎡ 14층 544.64㎡ 옥탑1층 187.71㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 63.48㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 405m · 다원중학교 · 중학교
• 678m · 영천초등학교 · 초등학교
• 796m · 치동중학교 · 중학교
• 835m · 치동고등학교 · 고등학교
• 891m · 치동초등학교 · 초등학교
• 961m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1124m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1185m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1225m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1284m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1313m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1318m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 127m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 142m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 172m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2
• 177m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 204m · 동탄테크노밸리 · 206, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-13, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-13 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6000만

매각비용

240만

배당 가능액

1억 5760만

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