수원지법 2024타경81779-1 쥬네브썬월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 26-05-08 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.37㎡ (4.0평)

건물면적

40.99㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

쥬네브썬월드 · 40.99㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833 · 13.37㎡ (4.0평)

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동에 소재하는 "용인동백지구 호수공원" 북동측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 지역으 로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 출입 가능하고, 본건 인근으로 노선 버스정류장등이 소재하며 대중 교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/지상 9층 건 중 제지1층 제비045호로서, 외벽: 복합판넬, 강화유리 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 판매시설이며, 현황 근린생활시설(상호: 맥스라이더)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장설비 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로 2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층비045호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현황은 상가

경기도 용인시 기흥구 중동 833 지1층비045호

경기도 용인시 기흥구 중동 833 지1층비045호

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

은OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층비045호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트조 40.99 ㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 397m · 어정초등학교 · 초등학교
• 482m · 동백초등학교 · 초등학교
• 813m · 동백고등학교 · 고등학교
• 902m · 동막초등학교 · 초등학교
• 980m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1001m · 동백중학교 · 중학교
• 1066m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1082m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1181m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1443m · 용인강남학교
• 1478m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 77m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 198m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 234m · 골드프라자 · 670
• 315m · 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-27, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2020.05.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-05-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-27 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6468만

매각비용

97만

배당 가능액

6370만

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