경매 · 동물및식물관련시설
수원지법 2024타경81878-1
경기도 화성시 양감면 사창리 828
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 동물및식물관련시설
- 소재지
- 경기도 화성시 양감면 사창리 828
- 감정가
- 13억 4617만
- 최저가
- 4억 6173만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 1515.36㎡ (458.4평) · 토지 1496.00㎡ (452.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 101만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4억 6173만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1515.36㎡ (458.4평)
- 토지면적
- 1496.00㎡ (452.5평)
- 제시외면적
- 26.50
- 보증금
- 4617만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 5495만
- 담당계
- 1계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 사격장길
건물 · 대지권
- 건물
- 1515.36㎡ (458.4평) · 샌드위치판넬,일반철골구조 · 동물및식물관련시설
- 대지권
- 양감면 828 · 계획관리지역
- 호
- 1층,지1층,2층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "사창초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정 은 다소 불편함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공부상 동,식물관련시 설로 되어 있으나 현장조사일 현재 건물 출입문이 잠겨있고 사용중단상태로 탐문조사되었음.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 토지 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지하1층 지상2층건으로, 외벽 : 판넬마감, 창호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 동,식물관련시설로 되어 있으나 현장조사일 현재 건물 출입문이 잠겨있고 사용중단 상태로 탐문조사되었음.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하고 제시외 물건 ㉢이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-06 | sd | 2024.08.08 도달 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 828 · 토지
- 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 85 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 평일 낮에 방문하였는데도 출입문이 폐쇄된 상태로 근무하는 직원
경기도 화성시 양감면 사창리 828 · 1496㎡
경기도 화성시 양감면 사창리 828
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 이OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 화성시 양감면 사창리 828 · 1496㎡
- 26-08-11 · 경기도 화성시 양감면 사창리 828 · 1496㎡
- 26-08-11 · 경기도 화성시 양감면 사격장길 85 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 동,식물관련시설 지1층 593.05㎡ 1층 643㎡ 2층 252.81㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 853m · 사창초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-07, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 보전처분
소멸 권리 8건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-07 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-12-19 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-01-12 | 소유권이전 | 농업회사법인토담식품주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-10-05 | 가압류 | 텃마당협동조합 | 1억 3073만 | 말소 |
| 갑4 | 15-12-31 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-09-01 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 2억 9904만 | 말소 |
| 갑6 | 16-09-20 | 보전처분 | — | 인수 | |
| 갑7 | 16-09-21 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 6205만 | 말소 |
| 갑8 | 16-09-28 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 706만 | 말소 |
| 갑9 | 18-01-30 | 6번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 18-03-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-03-23 | 임의경매개시결정 | 유아이제십육차유동화전문유한회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 18-05-23 | 가압류 | 서○○ | 3092만 | 말소 |
| 갑13 | 18-05-24 | 가압류 | 정○○ | 1984만 | 말소 |
| 갑14 | 18-05-29 | 가압류 | 한국농수산식품유통공사 | 9억 1528만 | 말소 |
| 갑15 | 18-06-01 | 가압류 | 김○○ | 1466만 | 말소 |
| 갑17 | 20-07-07 | 5번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 10번압류, 11번임의경매개시결 정, 12번가압류, 13번가압류, 14번가압류, 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-07-07 | 소유권이전 | 주식회사모인기술 | — | 부담이 아님 |
| 갑16-1 | 23-10-05 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 24-03-27 | 가압류 | 주식회사 | 4651만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-04-05 | 가압류 | 신용보증기금 | 4억 | 소멸 |
| 갑20 | 24-04-08 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1억 7137만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-08-01 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-02-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-3 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-2 | 3번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-3 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을2-4 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 08-12-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5억 | 말소 |
| 을2 | 08-12-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 12억 | 말소 |
| 을1-1 | 08-12-31 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 08-12-31 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-12-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 | 말소 |
| 을1-2 | 12-02-03 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 12-02-03 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 12-02-03 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-07-07 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-07-07 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 9억 6000만 | 말소기준 |
| 을6 | 23-10-05 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 8000만 | 소멸 |
| 을6-1 | 24-05-07 | 6번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을6-2 | 24-08-21 | 6번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 6173만
- 매각비용
- 692만
- 배당 가능액
- 4억 5480만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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