수원지법 2024타경82536-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 4269만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

303.15㎡ (91.7평)

토지면적

1230.00㎡ (372.1평)

제시외면적

111.00

보증금

1억 8426만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

장지로

건물 · 대지권

건물

303.15㎡ (91.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장지동 559-12 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

명OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 근린생활시설, 단독주택, 소규모공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 남측 인근으로 "경기동로", "동탄대로2길", 동측으로 "장지로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 일단지로 부정형 평지의 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 4M, 남서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1996. 11. 19. 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 마감, 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(음식점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등 되어있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호3 건물에 다수동의 제시외 건물 (ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 부합되어 있어 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

음식점으로 임대 사용중이나, 상세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장지동 559-12 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장지동 559-13 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장지동 559-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

오OOOOOO

임차인

최OO

채권자

명OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경기도 화성시 장지동 559-12 · 대 656㎡
• 25-08-25 · 경기도 화성시 장지동 559-13 · 대 574㎡
• 25-08-25 · 경기도 화성시 장지동 559-12 · 철근콘크리트조 경슬래브지붕 단층 근린생활시설 192.15㎡

주변

학군

• 471m · 서연초등학교 · 초등학교
• 677m · 서연고등학교 · 고등학교
• 777m · 서연중학교 · 중학교
• 997m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 1263m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 1270m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1466m · 화성세정중학교 · 중학교
• 1499m · 세정초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 장지동 · 24, 24-1, 24-2, H2
• 186m · 장지동농협 · 24, 24-1, 24-2, H2
• 325m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2
• 332m · 호반6차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 395m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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