수원지법 2024타경82680-1 프리미엄원희캐슬기흥서천

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 7차 매각기일 · 최저가 7600만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.54㎡ (25.6평)

건물면적

172.04㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 996만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

프리미엄원희캐슬기흥서천 · 172.04㎡ (52.0평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

농서동 455 · 84.54㎡ (25.6평)

호

10층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 농서근린공원 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 연구시설, 생활편의시설, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재 관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서 공장 및 지원시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면, 층별배치도 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 지1층비017호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 농서동 455 지1층비017호

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

안OOOOOOO

압류권자

용OO

임차인

에OOOOOOO(O)(OOO)

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 지1층비017호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 172.04㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 455m · 서천고등학교 · 고등학교
• 589m · 삼성전자 인재개발원
• 965m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1149m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1287m · 동학중학교 · 중학교
• 1374m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1409m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1429m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 176m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 236m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 348m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 356m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-02, 안양농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.06.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-06-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-02 · 안양농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7600만

매각비용

114만

배당 가능액

7486만

소유자 잔여

7486만

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