수원지법 2024타경82963-1 브리즈힐오피스텔 1동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.13㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로29길

건물 · 대지권

건물

브리즈힐오피스텔 1동 · 26.13㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영천동 679-8 · 근린상업지역

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치하여 있으며, 주위는 본건과 유사한 각종 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상7층 중 4층 420호로서 외벽 : 외장 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용되고 있음.(방, 주방, 욕실, 다락 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 7층 오피스텔 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01 )(중(집)1-96)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합),가축사육제한구 역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,택지 개발지구<택지개발촉진법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2561만 ~ 1억 5024만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 화성시 동탄순환대로29길 9, 4층420호 (영천동,브리즈힐오피스텔 1동)

감정가

1억 6600만

최저가

1억 1620만 (70%)

건물면적

26.13㎡ (7.9평)

기일

25-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음