수원지법 2024타경83010-1 호반프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 327만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

4032만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6168만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄신리천로1길

건물 · 대지권

건물

호반프라자 · 40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산척동 787-1

호

2층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "창의 고등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근으로는 아 파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환 경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 102호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 일부 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종 근린생활시설(학원)으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 및 "사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 지하주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-356) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로 , 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(일반도로 ,동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산 교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발지구 <택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄신리천로1길 73, 1층102호 (목동,호반프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 경기도 화성시 동탄신리천로1길 73, 1층102호 (목동,호반프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층,5층 제1종근린생활시설 지2층 822.58㎡ 지1층 923.59㎡ 1층 655.05㎡ 2층 626.93㎡ 3층 626.93㎡ 4층 626.93㎡ 5층 626.93㎡ 옥탑1층 49.14㎡ 철근콘크리트구조 40.32㎡

주변

학군

• 154m · 창의고등학교 · 고등학교
• 522m · 왕배초등학교 · 초등학교
• 836m · 한율초등학교 · 초등학교
• 896m · 청림초등학교 · 초등학교
• 976m · 정현고등학교 · 고등학교
• 1012m · 현민초등학교
• 1018m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1105m · 화성신동초등학교
• 1112m · 청림중학교 · 중학교
• 1179m · 화성나래학교
• 1200m · 동탄목동초등학교 · 초등학교
• 1201m · 화성신동중학교

버스

• 50m · 호반3차.창의고 · 15-1, 18, 205, 721
• 50m · 호반3차.창의고 · 15-1, 18, 205, 721
• 348m · 창의고 · 116-5, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 73, 8202, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 387m · 창의고 · 116-5, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 73, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 405m · 힐스테이트동탄 · 208

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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