수원지법 2024타경83096-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

3043만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

병점동 379-10

당사자

채권자

디OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재"병점역"동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아 파트,단독주택,다세대주택,연립주택,오피스텔,숙박시설,근린생활시설 등이 소재하 고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 병점역이 소재하고 있어 대 중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 8층건 내 8층 832호로서, 외 벽 : 석재,드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 비닐장판,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,개별 냉난방설비,승강기설비,지하주차 장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 인접지 및 도로보다 저지이고 남서측 및 남동측 도로와 등고이며 대체로 평 탄한 부정형의 토지로서 제1,2종근린생활시설,교육연구시설,공동주택,노유자시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 지하차도로 연결되는 대로와 본건 사이에 소재하는 1차선 도로 및 남동 측과 북동측으로 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행 장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장.군사격장 소음 방지 및 피해보 상에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(병점지구) <도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 8층의 중앙 부분에 소재하는 화단으로 추정되는 부분의 주위에 냉방기의 실외기가 소재하고 있으며 창고로 추정되는 판넬조 건물 내에 832호로 표시된 전기온수기가 소재하고 있음. -본건은 8층의 내부에 소재하고 있으므로 전기로 난방,취사 등을 하는 것으로 조사 되므로 확인하시기 바람. -본건이 소재하는 1동의 건물에 지하주차장(B1-B2)이 있으나 7층,8층에 호수가 많 은 주택이 소재하고 있으므로 주차장 이용에 관하여 확인하시기 바람. -본건의 전유부분 면적이 등기사항전부증명서상 15.07㎡이며 집합건축물대장(전유 부,갑)상 전체 면적은 15.07㎡로서 동일하나 용도에서"공동주택(다세대주택):13.2 1㎡,공동주택(다세대주택/전유공용):1.86㎡로 구분되어 등재되어 있어 전유공용 1 .86㎡에 대하여는 관할 행정기관에서도 확인이 되지 않아 제시목록 및 등기사항전 부증명서의 면적으로 표시하고 평가하였으므로 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로 1014, 8층832호 (병점동,병점프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

채권자

디OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 391m · 태안초등학교 · 초등학교
• 462m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 511m · 병점중학교 · 중학교
• 583m · 송화초등학교 · 초등학교
• 592m · 태안초등학교 · 초등학교
• 746m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 839m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1075m · 진안중학교 · 중학교
• 1135m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1175m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1176m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1183m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 50m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 103m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 169m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 264m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 279m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다