수원지법 2024타경83102-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-09 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

3042만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

병점동 379-10

당사자

채권자

디OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하고 각급 학교가 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(1호선 병점역(한신대))이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 8층 건 내 제8층 제841호로서, (사용승인일 : 2005.03.03) 외 벽 : 화강석재붙임, 외단열시스템 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용(근린생활시설, 공동주택 등) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 25m, 남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(병점지구)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로 1014, 8층841호 (병점동,병점프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

디OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

김OO

임차인

백OO

채권자

디OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 391m · 태안초등학교 · 초등학교
• 462m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 511m · 병점중학교 · 중학교
• 583m · 송화초등학교 · 초등학교
• 592m · 태안초등학교 · 초등학교
• 746m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 839m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1075m · 진안중학교 · 중학교
• 1135m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1175m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1176m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1183m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 50m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 103m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 169m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 264m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 279m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다