수원지법 2024타경83652-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6436만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

488.08㎡ (147.6평)

토지면적

252.10㎡ (76.3평)

제시외면적

59.00

보증금

8643만 (최저가의 10%)

청구금액

1793만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄치동천로3길

건물 · 대지권

건물

488.08㎡ (147.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영천동 744-3 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 화성시 영천동 소재 "무봉초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 9M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(소(국)1-9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2023년 8월 14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 및 강화유리 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지상1층 : 근린생활시설(상호명: 미소네) 등, 지상2층 : 단독주택(방5, 주방/거실2, 욕실2 등) 등, 지상3층 : 단독주택(방3, 주방/식당, 욕실2 등) 등, 옥탑1층 : 계단실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

토지 지상에 별첨“지적개황도, 사진용지”와 같이 미등재건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄치동천로3길 3-20 (영천동,주건축물1동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 영천동 744-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

최OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

최OO

임차인

류OO

임차인

백OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경기도 화성시 동탄치동천로3길 3-20 (영천동,주건축물1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택),제1종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 143.64㎡ 2층 142.5㎡ 3층 124.95㎡ 옥탑1층 17.99㎡
• 25-11-03 · 경기도 화성시 영천동 744-3 · 대 252.1㎡

주변

학군

• 600m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 861m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 922m · 한백중학교 · 중학교
• 966m · 한백초등학교 · 초등학교
• 990m · 청목초등학교 · 초등학교
• 1025m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1182m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1189m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1378m · 동탄중학교 · 중학교

버스

• 108m · 단독주택 · 24
• 128m · 단독주택 · 24, 710, 712
• 160m · 단독주택 · 24
• 206m · 치동천힐링마을 · 24
• 273m · 동탄2LH4단지 · 24, 710, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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