수원지법 2024타경84013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 25-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9930만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.30㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

6993만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7650만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

53.30㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

농서동 455

호

10층

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재"서천고등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 오피스빌딩, 지식산업센터, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 : 1층 / 지상 : 10층 중 제1층 제엘130호로서, (사용승인일 : 2019.04.02) 외벽 : 복합 판넬 붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점, 상호명 : 부산아지매국밥) 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 평지로서, "공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 건부지"등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상 황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 평가사례, 외부관찰 등에 의거하였으므 로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘130호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

후OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

기OOOO

임차인

황OO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘130호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 53.30㎡

주변

학군

• 442m · 서천고등학교 · 고등학교
• 649m · 삼성전자 인재개발원
• 937m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1093m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동학중학교 · 중학교
• 1310m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1419m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1430m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 128m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 204m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 294m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 313m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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