수원지법 2024타경84242-1 우림그린빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-14 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-10-31 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.89㎡ (10.3평)

건물면적

59.30㎡ (17.9평)

토지면적

33.89㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

7196만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

남양성지로

건물 · 대지권

건물

우림그린빌리지 · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

남양읍 415 · 33.89㎡ (10.3평)

호

16층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO)(OOOOO) OOOOOOOO) 외 3

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 415 소재 "남양6통 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브위 경량철골트러스지붕 층 16층건 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2001.06.02) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 통유리 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 주거용(방3, 거실, 화장실, 발코니)으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도＂ 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(우림), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소하천(2020-05-18)(송림천_소하천구역)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(송림천_소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 109동 1001호 (우림그린빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 남양읍 남양리 415 109동 1001호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

TOOOOO OOO OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO)(OOOOO) OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 109동 1001호 (우림그린빌리지) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경랑철골트러스지붕 16층 아파트 1층 633.592㎡ 2층 611.332㎡ 3층 611.332㎡ 4층 611.332㎡ 5층 611.332㎡ 6층 611.332㎡ 7층 611.332㎡ 8층 611.332㎡ 9층 611.332㎡ 10층 611.332㎡ 11층 611.332㎡ 12층 611.332㎡ 13층 611.332㎡ 14층 611.332㎡ 15층 611.332㎡ 16층 611.332㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.301㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1333m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 209m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 355m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 386m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-09, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-09 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2670만

매각비용

190만

배당 가능액

1억 2479만

소유자 잔여

2329만

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