수원지법 2024타경84501-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5040만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1140만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

신정로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신갈동 25

호

33층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층 건물 중 제12층 제1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내부도로를 통하여 외부공도로 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상미지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중 로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 110동 12층1202호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

평OOOO

교부권자

용OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 용인시 기흥구 신정로 25, 110동 12층1202호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 240.473㎡ 2층 224.743㎡ 3층 224.743㎡ 4층 224.743㎡ 5층 224.743㎡ 6층 224.743㎡ 7층 224.743㎡ 8층 224.743㎡ 9층 224.743㎡ 10층 224.743㎡ 11층 224.743㎡ 12층 224.743㎡ 13층 224.743㎡ 14층 224.743㎡ 15층 224.743㎡ 16층 224.743㎡ 17층 224.743㎡ 18층 224.743㎡ 19층 224.743㎡ 20층 224.743㎡ 21층 224.743㎡ 22층 224.743㎡ 23층 224.743㎡ 24층 224.743㎡ 25층 224.743㎡ 26층 224.743㎡ 27층 224.743㎡ 28층 224.743㎡ 29층 224.743㎡ 30층 224.743㎡ 31층 224.743㎡ 32층 224.743㎡ 33층 224.743㎡ 지2층 58.1583㎡ 지3층 62.0522㎡ 철근콘크리트구조 84.8998㎡

주변

학군

• 420m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 890m · 용인시 기흥 평생학습관
• 961m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 977m · 신갈중학교 · 중학교
• 998m · 상갈중학교 · 중학교
• 1004m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1040m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1176m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1253m · 초롱유치원
• 1288m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1292m · 월드어린이집

버스

• 283m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 27, 37, 55, 66, 66-4, Y55
• 288m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 1560A, 1560B, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 9241
• 312m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 1560A, 1560B, 27, 37, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, Y55
• 330m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 350m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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