수원지법 2024타경84648-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-19 · 경매개시결정
3. 25-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.86㎡ (13.6평)

토지면적

44.86㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

4435만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 237-6 · 개발제한구역 · 44.86㎡ (13.6평)

호

104동 13층1304호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 “수원대학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형 및 유사유형의 아파트, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 교육시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 18층 건물 내 제13층 제1304호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임. (세부이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로 대비 완만하게 경사진 부정형 토지로서 아파트단지(신일해피트리2차아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약35미터, 북서측 및 남동측으로 노폭 약10미터, 남서측으로 노폭 약12미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-07-04)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(저촉) 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 효행로 370-6, 104동 13층1304호 (신일해피트리2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO OO)

임차인

남OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 175m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 310m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 614m · 와우초등학교
• 810m · 기안중학교 · 중학교
• 824m · 수원대학교 · 대학교
• 917m · 기안초등학교 · 초등학교
• 960m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1011m · 배양초등학교
• 1093m · 와우중학교 · 중학교
• 1458m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1470m · 화성동화중학교 · 중학교

버스

• 52m · 홍익대.홍익디자인고 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 200, 205, 207
• 75m · 신일해피트리2차아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207
• 191m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 282m · 북촌말입구 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207
• 300m · 와우농협앞 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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