수원지법 2024타경85290-2 채울프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2397만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.40㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

2239만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8473만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

꽃내음1길

건물 · 대지권

건물

채울프라자 · 141.40㎡ (42.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

새솔동 77-5

호

9층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재“새솔동 행정복지센터”북측 인근에 위치 하고 있으며, 부근은 아파트단지, 상업용건물, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으 로서, 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중 교통 편의도는 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층-지상9층 중 제8층 제801호, 804호로서, (사용승인일 : 2019.04.15) ○외벽 : 화강석붙임 마감. ○내벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 등 ○바닥 : 바닥용타일깔기 마감. ○창호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가)(나) 801호, 804호 근린생활시설로 이용중임. * 801호는 북측 인접호수인 802호와 튼 상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 15m-20m 내외의 포장도로(중로)를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류) (접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 미상임. * 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 꽃내음1길 19-26, 8층801호 (새솔동,채울프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 꽃내음1길 19-26, 8층804호 (새솔동,채울프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

- 목록 1은 호수 표시가 없으며, 옆의 802

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

수OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경기도 화성시 꽃내음1길 19-26, 8층804호 (새솔동,채울프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1.2종근린생활시설 지2층 969.97㎡ 지1층 983.61㎡ 1층 724.81㎡ 2층 723.37㎡ 3층 723.37㎡ 4층 723.37㎡ 5층 723.37㎡ 6층 723.37㎡ 7층 723.37㎡ 8층 723.37㎡ 9층 472.54㎡ 철근콘크리트구조 141.4㎡

주변

학군

• 657m · 새솔초등학교
• 721m · 송린초등학교
• 751m · 송린중학교
• 1284m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1331m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1338m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
• 1363m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1367m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1409m · 새솔고등학교

버스

• 61m · 금강팬테리움 · 123, 5609, 99-1
• 101m · 금강팬트리움 · 123, 5609
• 268m · 새솔동행정복지센터 · 123, 99-1
• 309m · 금강팬테리움 · 10, 13, 16, 3102, H130
• 328m · 이지더원 · 10, 13, 16, 3102, 99-1, H130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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