수원지법 2024타경85610-1 동탄파라곤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.47㎡ (8.6평)

건물면적

201.35㎡ (60.9평)

토지면적

28.47㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

8050만 (최저가의 10%)

청구금액

9362만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

동탄파라곤 · 201.35㎡ (60.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 93-3 · 28.47㎡ (8.6평)

호

44층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

정OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 업무시설,상업시설 및 아파트 등이 혼재하는 동탄신도시내 대규모아파트단지로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물 북서측으로 "동탄반석로", 남동측으로 "동탄지성로"가 통과하고 인근에 버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2010. 11. 12. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층건내 18층 102-1802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 하단부 대리석 마감, 내벽 : 벽지도배 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 거실, 가족실, 주방/식당, 욕실3, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 열병합지역난방에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 평지의 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 대로(동탄반석로), 남동측으로 중로(동탄지성로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄1지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 18층102-1802호 (반송동,동탄파라곤) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반송동 93-3 18층102-1802호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

허O

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 화성시 동탄반석로 172, 18층102-1802호 (반송동,동탄파라곤) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 44층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 판매시설 지6층 8,543.11㎡ 지5층 8,826.59㎡ 지4층 8,802.31㎡ 지3층 8,870.52㎡ 지2층 8,834.73㎡ 지1층 6,236.32㎡ 1층 4,141.17㎡ 2층 6,596.51㎡ 3층 5,420.99㎡ 4층 5,420.99㎡ 5층 1,592.37㎡ 6층 2,060.53㎡ 7층 2,060.53㎡ 8층 2,060.53㎡ 9층 2,060.53㎡ 10층 2,060.53㎡ 11층 2,060.53㎡ 12층 2,060.53㎡ 13층 2,060.53㎡ 14층 2,060.53㎡ 15층 2,060.53㎡ 16층 2,060.53㎡ 17층 2,060.53㎡ 18층 2,060.53㎡ 19층 2,060.53㎡ 20층 2,060.53㎡ 21층 2,060.53㎡ 22층 2,060.53㎡ 23층 2,060.53㎡ 24층 2,060.53㎡ 25층 2,060.53㎡ 26층 2,060.53㎡ 27층 1,830.85㎡ 28층 1,723.17㎡ 29층 1,445.59㎡ 30층 870.15㎡ 31층 107.38㎡ 32층 870.15㎡ 33층 870.15㎡ 34층 870.15㎡ 35층 870.15㎡ 36층 870.15㎡ 37층 870.15㎡ 38층 870.15㎡ 39층 870.15㎡ 40층 817.71㎡ 41층 708.69㎡ 42층 503.09㎡ 43층 379.54㎡ 44층 346.23㎡ 철근콘크리트구조 201.35㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 496m · 석우중학교 · 중학교
• 574m · 학동초등학교 · 초등학교
• 775m · 예당중학교 · 중학교
• 776m · 예당초등학교 · 초등학교
• 821m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 870m · 예당고등학교 · 고등학교
• 870m · 예원초등학교 · 초등학교
• 882m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1051m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1261m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1323m · 능동중학교 · 중학교
• 1352m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 103m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 195m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 206m · 화성미디어센터 · 65, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-30, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-30 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 500만

매각비용

1207만

배당 가능액

7억 9292만

앱에서 보는 것

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