수원지법 2024타경85733-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2329만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2232만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6623만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

43.70㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오산동 985-20

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "GTX-A 동탄역" 서측 근거리에 위치하며 주위는 신도시 주변 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 동측 인근으로 노선버스정류장과 GTX-A 동탄역이 소재하는 등 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2021.02.25 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 판매시설(지하1층) 중 2개호로서, - 외벽 : 치장벽돌, 타일마감 등, - 내벽 : 인테리어마감 등, - 창호 : 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

내부 인테리어 및 시설물 적재되어 있으나 인근 탐문조사 결과 현황 "공실"로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로 장방형의 토지로서 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측, 남측, 북측으로 로폭 약20미터, 동측으로 로 약15미터에 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비125호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비126호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. 목록1. 지1층비12

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비126호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 판매시설 지1층 6546.9442㎡ 철근콘크리트구조 43.7017㎡

주변

학군

• 181m · 여울초등학교
• 603m · 이산중학교 · 중학교
• 665m · 이산고등학교 · 고등학교
• 833m · 동탄초등학교 · 초등학교
• 1103m · 반석초등학교 · 초등학교
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• 1193m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1260m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1363m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1368m · 치동중학교 · 중학교
• 1439m · 아인초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 239m · 반도5차 · 1000, 701A
• 250m · 반도5차.파라곤 · 6004, 71, H101
• 251m · 반도5차 · 1000, 701A
• 365m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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