수원지법 2024타경85832-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 3539만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

712.50㎡ (215.5평)

토지면적

710.00㎡ (214.8평)

제시외면적

143.80

보증금

9353만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5187만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

기배로43번길

건물 · 대지권

건물

712.50㎡ (215.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

기안동 426-1 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "기안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독주택, 아파트, 학교, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1), 2) : 인접토지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1), 2) : 본건 북동측으로 노폭 약 10미터 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 중점경관관리구역임. 기호 2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 알루미늄 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물은 일반건축물대장상 노유자시설(영유아보육시설)로 용도변경 되었으나, 기준시점 현재 기존 내부시설은 철거된 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건물에 통상의 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 기안동 426-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 기안동 427-3 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 기안동 426-1 에이동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 다만

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

통OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

오OO

배당요구권자

롯OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

송OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 경기도 화성시 기안동 426-1 · 대 436㎡
• 25-09-09 · 경기도 화성시 기안동 427-3 · 대 274㎡
• 25-09-09 · 경기도 화성시 기안동 426-1 에이동 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 243.1㎡ 2층 243.1㎡ 3층 82.5㎡

주변

학군

• 361m · 기안초등학교 · 초등학교
• 414m · 기안중학교 · 중학교
• 525m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 556m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 689m · 와우초등학교
• 936m · 배양초등학교
• 1108m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1265m · 와우중학교 · 중학교
• 1398m · 수원대학교 · 대학교

버스

• 353m · 북촌말앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성
• 383m · 북촌말입구 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207
• 495m · 신일해피트리1차 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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