수원지법 2024타경85986-1 병점성호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.94㎡ (12.1평)

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

6695만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

10용사로

건물 · 대지권

건물

병점성호아파트 · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병점동 500-1 · 39.94㎡ (12.1평)

호

15층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 및 능동 소재로서 송화초등학교 남동측 인근에 위치하는 병점성호 아파트 103동 7층 702호인바 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 15층중 7층 일부로서 (집합건축물대장상 2001.08.25 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

7층 702호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필일단지, 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류, 중로1류, 중로3류, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역, 성장관리권역, 철도보호지구.(병점동 500-1)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 10용사로 221, 103동 7층702호 (병점동,병점성호아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 병점동 500-1 103동 7층702호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 화성시 10용사로 221, 103동 7층702호 (병점동,병점성호아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브 지붕 15층 공동주택 지1층 451.05㎡ 1층 451.05㎡ 2층 435.93㎡ 3층 435.93㎡ 4층 435.93㎡ 5층 435.93㎡ 6층 435.93㎡ 7층 435.93㎡ 8층 435.93㎡ 9층 435.93㎡ 10층 435.93㎡ 11층 435.93㎡ 12층 435.93㎡ 13층 435.93㎡ 14층 435.93㎡ 15층 435.93㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.635㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 221m · 송화초등학교 · 초등학교
• 390m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 655m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 702m · 태안초등학교 · 초등학교
• 899m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1015m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 1094m · 병점중학교 · 중학교
• 1131m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1256m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1357m · 안화중학교 · 중학교
• 1367m · 푸른중학교 · 중학교
• 1409m · 안화고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 148m · 성호아파트 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 153m · 송화초교.양우내안애 · 201, 206, 300-1, 701A, 708, 712
• 211m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1
• 255m · 우남퍼스트빌3차아파트 · 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-18, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-18 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8480만

매각비용

277만

배당 가능액

1억 8202만

소유자 잔여

8089만

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