수원지법 2024타경86798-1 봉담센트럴푸르지오

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.91㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7833만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

봉담센트럴푸르지오 · 74.91㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 597 · 개발제한구역

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 임야등이 소재하며 제 반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 아파트 중 14층 1402호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장장, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지 원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 12, 112동 14층1402호 (봉담센트럴푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 12, 112동 14층1402호 (봉담센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 76.6069㎡ 2층 399.8758㎡ 3층 399.8758㎡ 4층 399.8758㎡ 5층 399.8758㎡ 6층 399.8758㎡ 7층 399.8758㎡ 8층 399.8758㎡ 9층 399.8758㎡ 10층 399.8758㎡ 11층 399.8758㎡ 12층 399.8758㎡ 13층 399.8758㎡ 14층 399.8758㎡ 15층 399.8758㎡ 16층 399.8758㎡ 17층 399.8758㎡ 18층 399.8758㎡ 19층 399.8758㎡ 20층 399.8758㎡ 21층 399.8758㎡ 22층 399.8758㎡ 23층 399.8758㎡ 24층 317.2812㎡ 철근콘크리트구조 74.9123㎡

주변

학군

• 599m · 화성동화중학교 · 중학교
• 637m · 와우중학교 · 중학교
• 638m · 동화초등학교 · 초등학교
• 644m · 와우고등학교 · 고등학교
• 761m · 수원대학교 · 대학교
• 783m · 와우초등학교
• 1075m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1200m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1305m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1317m · 기안중학교 · 중학교
• 1356m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1407m · 봉담중학교 · 중학교

버스

• 127m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 171m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 238m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 253m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 293m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다