수원지법 2024타경86828-1 동탄센트럴에이스타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.91㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 652만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

동탄센트럴에이스타워 · 26.91㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

영천동 837

호

2층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 및 상업용빌딩, 지식산업센터, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 근거리에 동탄역이 위치하여 대중교통이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하 2층/지상 15층 건내 15층 B1503호로서 외 벽: 외장석재붙임,강화유리 마감. 내 벽: 페인트,벽지,일부타일마감. 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2019.09.30자로 사용승인된 업무시설(사무소,오피스텔,제1.2종근린생활시설)건물 내로서 본건은 업무시설(사무소)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생및 급배수설비 되어있고, 승강기설비, 화재탐지및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약30m, 북측 및 동측으로 각각 약15m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),대로3류(폭25m-30m)(일반도로,동탄2 지구)(접합),중로3류(폭12m-15m)(중(집)3-126)(접합),중로3류(폭12m-15m)(중(집)3-132)(접 합).가축사육제한구역(전부제한),도로구역,성장관리권역,택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 15층비1503호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 경기도 화성시 동탄기흥로 590, 15층비1503호 (영천동,동탄센트럴에이스타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상15층 업무시설(사무소. 오피스텔. 제1종 및 제2종근린생활시설) 지하 2층 8685.01㎡ 지하 1층 8691.01㎡ 1층 5453.83㎡ 2층 4388.13㎡ 3층 1813.28㎡ 4층 1813.28㎡ 5층 1813.28㎡ 6층 1813.28㎡ 7층 1813.28㎡ 8층 1813.28㎡ 9층 1813.28㎡ 10층 1813.28㎡ 11층 1813.28㎡ 12층 1813.28㎡ 13층 1813.28㎡ 14층 1813.28㎡ 15층 1813.28㎡ 옥탑1 201.96㎡ 철근콘크리트구조 26.91㎡

주변

학군

• 521m · 치동중학교 · 중학교
• 621m · 치동고등학교 · 고등학교
• 738m · 치동초등학교 · 초등학교
• 977m · 다원중학교 · 중학교
• 1214m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1331m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1428m · 예당중학교 · 중학교
• 1470m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1476m · 다원초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 264m · 영천1동 · 116-3, 94
• 267m · 영천1동 · 116-3, 94
• 412m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 428m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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