수원지법 2024타경86958-1 연세프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.76㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄문화센터로

건물 · 대지권

건물

연세프라자 · 13.76㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 107-4 · 중심상업지역

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 " 동탄2동 주민센터 " 북측 인근에 위치하는 연세프라 자(5층 공동주택)로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으 로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조(지하-철근콘크리트구조)(철근)콘크리트평지붕 지상10층건내 5층 507호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 페어그라스 창호 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있으며 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차장 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 및 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 각각 폭 약15M 정도의 아스팔트 포장도로와 접하며 포장상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구) , 중로2류(폭 15m-20m) (접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-17, 5층507호 (반송동,연세프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

고OOOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-17, 5층507호 (반송동,연세프라자) · 일반철골구조 (지하-철근콘크리트구조) (철근)콘크리트지붕 제1,2종근린생활시설 지하4층 기계,전기실 176.07㎡ 지하3층 주차장 417.23㎡ 지하2층 주차장 526.5㎡ 지하1층 주차장 526.5㎡ 1층 제1,2종 근린생활시설(소매점,일반음식점) 450.7㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점,제조업소) 508.06㎡ 3층 업무시설(사무소),공동주택(도시형생활주택) 509.76㎡ 4층 공동주택(아파트) 508.4㎡ 5층 공동주택(아파트) 508.4㎡ 6층 공동주택(아파트) 508.4㎡ 7층 공동주택(아파트) 507.38㎡ 8층 공동주택(아파트) 452.98㎡ 9층 공동주택(아파트) 360.04㎡ 10층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 275.34㎡ 일반철골구조 13.76㎡

주변

학군

• 409m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 474m · 솔빛중학교 · 중학교
• 820m · 학동초등학교 · 초등학교
• 878m · 반석초등학교 · 초등학교
• 903m · 석우중학교 · 중학교
• 956m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1031m · 예당중학교 · 중학교
• 1090m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1113m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1138m · 반송중학교 · 중학교
• 1152m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1182m · 동탄고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 174m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 184m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 197m · 솔빛동탄경남아너스빌 · 24, H101
• 206m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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