수원지법 2024타경87371-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3869만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3656.00㎡ (1105.9평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3103만

담당계

14계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

답

대지권

우정읍 260-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

조OOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 원안리 소재 "원안공설묘지" 북측 및 북서측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 임야, 농지, 농가주택 및 공장 등이 혼재해 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 완만한 경사지대 내 사다리형의 토지로서 "전기타" (축사부지)로 이용 중임. 일련번호(2): 완만한 경사지대 내 사다리형의 토지로서 "답기타" (축사부지)로 이용 중임. 일련번호(3): 인접 필지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 "전"으로 이용 중임. 일련번호(4): 완만한 경사지대 내 부정형의 토지로서 "답"으로 이용 중임. 일련번호(5): 완만한 경사지대 내 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2): 지적상 "맹지" 로서 동측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 "포장도로" 와 접함. 일련번호(3): 지적 및 현황 "맹지" 로서 인접 필지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호(4): 지적상 "맹지" 로서 북측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 "포장도로" 와 각각 접함. 일련번호(5): 지적상 "맹지" 로서 서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황 "포장도로" 와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,4): 생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 농업진흥구역, 성장관리권역, 일련번호(5): 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(1,2) 토지 위 지상에 별첨 "지적도, 건물개황도 및 위성위치도" 와 같이 제시외물건(㉠-㉤)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1,2) 토지는 공부상 "전,답" 으로 등록·등재되어 있으나, 현장조사일 현재 현실적인 이용상황은 "전·답기타" (축사부지)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차관계는 미상임. - 일련번호(1,2) 토지 위 지상에 소재하는 부수적인 시설물은 일괄 거래관행 등을 고려하여 건물 감정평가액에 포함하여 평가하였음. - 일련번호(1,2) 토지 위 지상에 자생하는 활잡목 및 경제적가치 없거나 미미한 수목은 일괄 거래관행 등을 고려하여 토지 감정평가액에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 258-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 258-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 723 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 260-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 802 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

점유

0

- 목록 1 2 각 토지는 지목은 농지이나 현황은 축사, 창고, 견사, 컨테이너 등이 설치되어 있음. - 목록 3 토지의 현황은 밭으로 보이나, 최근에

경기도 화성시 우정읍 원안리 258-3 · 1132㎡

경기도 화성시 우정읍 원안리 258-2 · 1398㎡

경기도 화성시 우정읍 원안리 723 · 142㎡

경기도 화성시 우정읍 원안리 260-1 · 3656㎡

경기도 화성시 우정읍 원안리 802 · 635㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

조OOOOOOO

채권자

조OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 260-1 · 답 3656㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 복지회관 · 6
• 210m · 원안2리 · 6
• 265m · 원안3리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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