수원지법 2024타경87876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-11 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.20㎡ (12.5평)

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

토지면적

41.20㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9788만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

59.71㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태안읍 290-11 · 41.20㎡ (12.5평)

호

18층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "기안중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일:2002.04.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트-방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로대비 완경사 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 229-11, 102동 7층701호 (기안동,광도와이드빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 기안동 290 102동 7층701호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 화성시 효행로 229-11, 102동 7층701호 (기안동,광도와이드빌) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 대피소 325.59400㎡ 1층 아파트 333.0400㎡ 2층 아파트 333.0400㎡ 3층 아파트 328.8960㎡ 4층 아파트 328.8960㎡ 5층 아파트 328.8960㎡ 6층 아파트 328.8960㎡ 7층 아파트 328.8960㎡ 8층 아파트 328.8960㎡ 9층 아파트 328.8960㎡ 10층 아파트 328.8960㎡ 11층 아파트 328.8960㎡ 12층 아파트 328.8960㎡ 13층 아파트 328.8960㎡ 14층 아파트 328.8960㎡ 15층 아파트 166.8800㎡ 16층 아파트 166.8800㎡ 17층 아파트 166.8800㎡ 18층 아파트 166.8800㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.7118㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 299m · 기안중학교 · 중학교
• 667m · 기안초등학교 · 초등학교
• 778m · 와우초등학교
• 1055m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1131m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1191m · 와우중학교 · 중학교
• 1196m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교

버스

• 277m · 광도와이드빌 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 301m · 신일우남아파트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 344m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000
• 350m · SK매직.우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 480m · 화성시민캠퍼스 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-12, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-12 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5260만

매각비용

228만

배당 가능액

1억 5031만

소유자 잔여

5331만

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