수원지법 2024타경87883-1 가온누리빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-05 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.19㎡ (10.0평)

건물면적

69.06㎡ (20.9평)

토지면적

33.19㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6421만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

마북로47번길

건물 · 대지권

건물

가온누리빌리지 · 69.06㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

마북동 314-1 · 33.19㎡ (10.0평)

호

8층

당사자

채권자

문OO

채무자

에OOOOOOOOOOO

소유자

에OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층, 지하1층 건중 7층 703호로서, (사용승인일: 2019.11.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감등. 내벽 : 벽지도배 빛 일부 타일마감등. 창호 : 샷시 창호등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 공동현관 보안설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 에이동 7층703호 (마북동,가온누리빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 에이동 7층703호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

엽OO

압류권자

용OOOO

임차권자

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 에이동 7층703호 (마북동,가온누리빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택 및 오피스텔 지1층 59.46㎡ 1층 15.69㎡ 2층 157.87㎡ 3층 157.87㎡ 4층 157.87㎡ 5층 157.87㎡ 6층 214.86㎡ 7층 214.86㎡ 8층 141.09㎡ 옥탑1층 16.71㎡ 철근콘크리트구조 69.06㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 구성초등학교 · 초등학교
• 353m · 구성고등학교 · 고등학교
• 360m · 마성초등학교 · 초등학교
• 485m · 구성중학교 · 중학교
• 671m · 신릉중학교 · 중학교
• 674m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 688m · 교동초등학교
• 744m · 언남초등학교 · 초등학교
• 924m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1240m · 언동중학교 · 중학교
• 1344m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1446m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 177m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 181m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 217m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 220m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 351m · 구성삼거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-06, 엽병란)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-06 · 엽○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 3520만

매각비용

352만

배당 가능액

2억 3167만

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