수원지법 2024타경88015-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.12㎡ (41.5평)

제시외면적

없음

보증금

3794만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7025만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

용구대로

건물 · 대지권

건물

137.12㎡ (41.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보라동 1842

호

19층

당사자

채권자

기OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 "보라교사거리" 남동측 인근에 위치한 보라마을 현대모닝사이드아파트 107동 내에 소재함, 본건 주위는 보라택지개발지구 주위 아파트지대로서 주변으로 아파트단지와 근린생활시설 및 판매시설, 지족천, 공원, 종교시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 단지 서측으로 직행버스와 일반버스, 마을버스 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2003년 6월 사용승인된 철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와지붕 19층 아파트 중 14층 1404호로서, 외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창 또는 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

남향 아파트로서 침실4, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 전실, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

지역난방에 의한 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 무인공동현관시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지가 일단지인 대지권 목적 토지는 부정형 형태로 16층-19층 12개동 711세대 아파트와 부속건물 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 서측으로 용구대로에 접하며, 동측으로 한보라1로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권목적 토지 기호(1),(2)는 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역이며, 대지권목적 토지 기호(3)은 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로), 소로3류(폭 8ma미만)(특수도로) 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842, 107동 14층1404호 (보라동,보라마을현대모닝사이드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO(OOOO OOO)

근저당권자

홍OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOO OOOO

압류권자

용OO OOO

임차인

김OO

채권자

기OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842, 107동 14층1404호 (보라동,보라마을현대모닝사이드) · 철근콘크리트조 경량철골트러스위금속기와지붕 19층 아파트 지 1층 674.0960㎡ 대피소 1층 689.2160㎡ 2층 689.2160㎡ 3층 670.0160㎡ 4층 670.0160㎡ 5층 670.0160㎡ 6층 670.0160㎡ 7층 670.0160㎡ 8층 670.0160㎡ 9층 670.0160㎡ 10층 670.0160㎡ 11층 670.0160㎡ 12층 670.0160㎡ 13층 670.0160㎡ 14층 670.0160㎡ 15층 670.0160㎡ 16층 670.0160㎡ 17층 670.0160㎡ 18층 670.0160㎡ 19층 670.0160㎡ 철근콘크리트조 137.1170㎡

주변

학군

• 388m · 보라중학교 · 중학교
• 395m · 나산초등학교 · 초등학교
• 458m · 보라고등학교 · 고등학교
• 978m · 한진그룹종합연수원
• 1019m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1032m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1213m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1256m · 보라초등학교 · 초등학교
• 1378m · 상갈초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 삼성아파트.현대모닝싸이드아파트 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 4104, 99, G6010
• 84m · 삼성아파트.현대모닝싸이드아파트 · 116-3, 99, G6010
• 142m · 보라횡단교(미정차) · 9-1
• 152m · 보라마을삼성래미안 · 10-5, 1560A, 1560B, 9-1
• 219m · 민속촌입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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