수원지법 2024타경88831-1 석진블루체오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-11-29 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 11차 매각기일 · 최저가 254만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.86㎡ (2.7평)

건물면적

25.52㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

8495만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

큰재봉길

건물 · 대지권

건물

석진블루체오피스텔 · 25.52㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 33-2 · 일반공업지역 · 8.86㎡ (2.7평)

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위 일대는 오피스텔, 숙박시설, 근린상가 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 8층 812호로서, (사용승인일: 2012.08.03) 외벽: 외장 석재 및 법랑판넬 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 페어글래스 샤시창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북동측으로 각각 노폭 약10m, 10m, 15m 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 8층812호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 석우동 33-2 8층812호

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 8층812호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 판매시설 지3층 1611.13㎡ 지2층 1605.42㎡ 지1층 1616.17㎡ 1층 692.36㎡ 2층 305.95㎡ 3층 630.09㎡ 4층 630.09㎡ 5층 630.09㎡ 6층 630.09㎡ 7층 630.09㎡ 8층 630.09㎡ 9층 630.09㎡ 10층 630.09㎡ 11층 630.09㎡ 12층 630.09㎡ 철근콘크리트구조 25.52㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 860m · 예원초등학교 · 초등학교
• 951m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1114m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1149m · 예당중학교 · 중학교
• 1404m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 204m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 229m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 305m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 328m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 449m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-26, 부평중앙새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2024.04.26 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-04-26)

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 77,496,130원 (낙찰가 2,542,000원 기준 · 배당 2,503,870원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-26 · 부평중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

254만

매각비용

3만

배당 가능액

250만

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