수원지법 2024타경89032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3680만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.08㎡ (20.0평)

건물면적

99.47㎡ (30.1평)

토지면적

66.08㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

4368만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6946만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로527번길

건물 · 대지권

건물

99.47㎡ (30.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 527 · 66.08㎡ (20.0평)

호

27층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 무량판구조 기타재료지붕 27층 건내 11층 1101호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 서측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결되며 아파트 단지 서측 및 북측으로 각각 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 209동 11층1101호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 중동 1101 209동 11층1101호

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

기OOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

하OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 209동 11층1101호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 철근코크리트 무량판구조 기타재료지붕 27층 공동주택(아파트) 지2층 183.16㎡ 지1층 207.84㎡ 1층 145.55㎡ 2층 480.97㎡ 3층 480.97㎡ 4층 480.97㎡ 5층 480.97㎡ 6층 480.97㎡ 7층 480.97㎡ 8층 480.97㎡ 9층 480.97㎡ 10층 480.97㎡ 11층 480.97㎡ 12층 480.97㎡ 13층 480.97㎡ 14층 480.97㎡ 15층 480.97㎡ 16층 480.97㎡ 17층 480.97㎡ 18층 480.97㎡ 19층 480.97㎡ 20층 480.97㎡ 21층 480.97㎡ 22층 480.97㎡ 23층 449.98㎡ 24층 239.59㎡ 25층 239.59㎡ 26층 239.59㎡ 27층 205.32㎡ 철근콘크리트조 99.47㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 585m · 어정초등학교 · 초등학교
• 830m · 동백초등학교 · 초등학교
• 831m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1011m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1068m · 동백중학교 · 중학교
• 1163m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1175m · 용인강남학교
• 1222m · 청덕중학교 · 중학교
• 1307m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1383m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1395m · 용인백현고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 191m · 어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 · 670, 68, 77
• 199m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 239m · 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 · 670, 68, 77
• 428m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-01-08, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-01-08 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 3680만

매각비용

655만

배당 가능액

4억 3024만

소유자 잔여

2584만

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