수원지법 2024타경89421-1 연원마을쉐르빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7820만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

102.93㎡ (31.1평)

건물면적

184.43㎡ (55.8평)

제시외면적

없음

보증금

5782만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9371만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

연원로42번길

건물 · 대지권

건물

연원마을쉐르빌아파트 · 184.43㎡ (55.8평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마북동 624 · 102.93㎡ (31.1평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트) 및 각급 학교 등이 혼재하는 주택지대로서, 전반적인 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상이 소재하는 아파트단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류 장 및 지하철역(구성역)이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 집합건축물대장상 2002년 5월 30일에 사용승인된 철골철근콘크리트구조 경사지붕 13층건 내, 제3층 제304호로서 - 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 아파트(방5,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸 등)로 이용 중임. ※후첨 건물개황도 및 임대사항표 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건 소재 아파트에 전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기 설 비, 화재탐지 설비, 스프링 클러 설비, 소화전 설비, 기타 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 소재 아파트 단지내 아스팔트포장도로 개설되어 외곽공도와 연계되며, 지상 및 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역< 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 33, 202동 3층304호 (마북동,연원마을쉐르빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 마북동 624 202동 3층304호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 33, 202동 3층304호 (마북동,연원마을쉐르빌아파트) · 철골철근콘크리트조 경사지붕 13층 아파트 1층 1,077.036평방미터 2층 1,062.996평방미터 3층 1,062.996평방미터 4층 1,056.516평방미터 5층 1,056.516평방미터 6층 1,056.516평방미터 7층 1,056.516평방미터 8층 1,056.516평방미터 9층 1,056.516평방미터 10층 1,056.516평방미터 11층 1,056.516평방미터 12층 1,056.516평방미터 13층 1,056.516평방미터 철골철근콘크리트조 184.428㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 109m · 구성중학교 · 중학교
• 238m · 구성고등학교 · 고등학교
• 403m · 마북초등학교 · 초등학교
• 411m · 마성초등학교 · 초등학교
• 593m · 구성초등학교 · 초등학교
• 722m · 교동초등학교
• 947m · 보정초등학교
• 1205m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1228m · 신릉중학교 · 중학교
• 1329m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1369m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1494m · 보정고등학교 · 고등학교

버스

• 453m · 마북동행정복지센터입구 · N1, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 478m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2006-10-23, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 06-10-23 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 7820만

매각비용

867만

배당 가능액

5억 6952만

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