수원지법 2024타경89483-1 망고타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5520만 (최저가의 10%)

청구금액

5117만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

상리중심상가길

건물 · 대지권

건물

망고타운 · 상가

대지권

봉담읍 688-2

호

4층410호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 "봉담초등학교" 북측 인근에 위치하는 망고타운 내에 소재함. 본건 주변은 화성봉담2 공동주택지구 내 성숙중인 중심상가지대로서 근린생활시설 및 판매시설, 학원, 운동시설, 공영주차빌딩, 삼봉근린공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 집합건물까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2023년 10월에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 4층 410호로서, 외벽은 복합 판넬 붙임 마감, 내벽은 페인트 마감, 창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용부분에 위생설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 사다리모양 토지로 연면적 21,752.77㎡ 망고타운 상가 대지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 상리중심상가길과 상리2길에, 남측으로 보행자전용도로에 접하며, 남동측으로 상가지대와 아파트지대를 연결하는 육교가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 대로3류(폭 25m-30m) (봉담2지구)·중로2류(폭 15m-20m)(봉담2지구) 접함 가축사육제한구역(전부제한), 공동주택지구, 도로구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공실 상태로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 상리중심상가길 28-8, 4층410호 (망고타운) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 400m · 수현초등학교 · 초등학교
• 406m · 수현중학교 · 중학교
• 428m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 466m · 화담고등학교
• 698m · 화담중학교
• 1194m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1204m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1216m · 봉담중학교 · 중학교
• 1293m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1295m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1453m · 장안대학교 · 대학교

버스

• 188m · 공청2 · 207, 42, 65
• 241m · 삼봉근린공원 · 210, H100
• 255m · 봉담초사거리 · 207, 210, 211, 42, 65
• 261m · 생태체육공원 · 211, H100
• 265m · 봉담초 · 1006, 207, 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다