경매 · 아파트
수원지법 2024타경90025-1 동탄역 센트럴푸르지오
경기도 화성시 동탄순환대로21길 54, 1324동 15층1504호 (청계동,동탄역 센트럴푸르지오)
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄순환대로21길 54, 1324동 15층1504호 (청계동,동탄역 센트럴푸르지오)
- 감정가
- 7억 5500만
- 최저가
- 7억 5500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 74.91㎡ (22.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5500만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.40㎡ (16.5평)
- 건물면적
- 74.91㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7550만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1374만
- 담당계
- 1계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄순환대로21길
건물 · 대지권
- 건물
- 동탄역 센트럴푸르지오 · 74.91㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 청계동 538 · 54.40㎡ (16.5평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상24층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 난방설비(지역난방, 열병합), 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타사항 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-25 | sd | 2024.09.26 도달 |
| 24-09-25 | sd | 2024.09.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 54, 1324동 15층1504호 (청계동,동탄역 센트럴푸르지오) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 청계동 538 1324동 15층1504호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-23 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 54, 1324동 15층1504호 (청계동,동탄역 센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 365.706㎡ 2층 365.706㎡ 3층 365.706㎡ 4층 365.706㎡ 5층 365.706㎡ 6층 365.706㎡ 7층 365.706㎡ 8층 365.706㎡ 9층 365.706㎡ 10층 365.706㎡ 11층 365.706㎡ 12층 365.706㎡ 13층 365.706㎡ 14층 365.706㎡ 15층 365.706㎡ 16층 365.706㎡ 17층 365.706㎡ 18층 365.706㎡ 19층 365.706㎡ 20층 365.706㎡ 21층 365.706㎡ 22층 365.706㎡ 23층 365.706㎡ 24층 365.706㎡ 철근콘크리트구조 74.9061㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-26, 주식회사신한은행)
→ 최선순위설정일자(2021.02.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-02-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-26 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑4 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 15-08-10 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 지분 100분의 45 주식회사대우건설 | — | 말소 |
| 갑2 | 15-10-14 | 1번주식회사대우건 설지분100분의45 중 일부(100분의22.50) , 1번국제자산신탁주 식회사지분100분의5 5 중 일부(100분의27.50) 이전 | 지분 2분의 1 손진헌 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-10-14 | 1번주식회사대우건 설지분전부, 1번국제자산신탁주 식회사지분전부이전 1번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 박혜정 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 16-12-23 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-1 | 16-12-23 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 17-03-28 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | 4억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-02-26 | 소유권이전 | 이○○ | 7억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 21-06-14 | 6번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-2 | 21-10-13 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 24-08-09 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 3322만 | 말소 |
| 갑8 | 24-09-23 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-10-07 | 가압류 | 주식회사 제니스자산관리대부 | 1억 1088만 | 말소 |
| 갑10 | 26-08-05 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 26-08-10 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-10-14 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을2 | 17-03-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-03-28 | 근저당권설정 | 삼성전자새마을금고 | 2억 8600만 | 말소 |
| 을4 | 20-12-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 21-02-26 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 3120만 | 말소기준 |
| 을6 | 21-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 3억 5880만 | 소멸 |
| 을7 | 21-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 1억 8960만 | 소멸 |
| 을6-1 | 24-08-06 | 6번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | 24-08-06 | 7번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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