수원지법 2024타경90377-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.58㎡ (11.1평)

건물면적

54.09㎡ (16.4평)

토지면적

36.58㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4294만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동화북길33번길

건물 · 대지권

건물

54.09㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉담읍 367-1 · 제2종전용주거지역 · 36.58㎡ (11.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 봉담IC 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 아파트, 농경지 및 근린상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 502호로서, 외벽: 외장석재 마감 내벽: 벽지마감 창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

디세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 1층 필로티 주차장 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -옥탑층에 다락방이 소재함.(후면 내부구조도 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화북길33번길 6-4, 5층502호 (1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

교부권자

화OO

교부권자

화OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

하OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 화성시 봉담읍 동화북길33번길 6-4, 5층502호 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.13㎡ 2층 169.23㎡ 3층 169.23㎡ 4층 144.57㎡ 5층 142㎡ 철근콘크리트구조 54.09㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 439m · 수현중학교 · 중학교
• 564m · 수현초등학교 · 초등학교
• 660m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 703m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 735m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 803m · 봉담중학교 · 중학교
• 1123m · 와우중학교 · 중학교
• 1149m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1231m · 화담고등학교
• 1235m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1261m · 협성대학교 · 대학교
• 1291m · 화성동화중학교 · 중학교

버스

• 133m · 대진아이엠.LH3단지 · 30, 30-1, 32-4, 34, 35, 39, 8155, 8156, H103, H120A, H160, H161
• 185m · 대진아이엠.LH3단지 · 30, 30-1, 32-4, 34, 35, 39, 8155, 8156, H103, H120A, H160, H161
• 228m · 동화리.동남아파트 · 30, 30-1, 32-4, 34, 35, 39, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 9802, H103, H120A, H160, H161
• 251m · 동화리.동남아파트 · 30, 30-1, 32-4, 34, 35, 39, 8155, 8156, 9802, H103, H120A, H160, H161
• 359m · 봉담2LH3단지.중흥더센트럴 · 1006, 1010, 207, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-13

배당

입찰가 (최저가)

1억 731만

매각비용

160만

배당 가능액

1억 570만

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