수원지법 2024타경90506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3477만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2024.93㎡ (612.5평)

제시외면적

없음

보증금

6347만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6811만

담당계

6계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 7-32 · 계획관리지역

당사자

채권자

발OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 서근리 소재 "화성청소년창업비전센터" 북동측 근거리에 위치 하여 있으며, 주위는 석포서근 산업단지내의 각종 공장건물이 밀집되어 있는 지역으로 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 등 공장지대로서의 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대부분 부정형의 토지로서 기호 1 토지 : 인접지(기호4 토지)에 비해 표고가 다소 높은 공업나지임. 기호 2 토지 : 인접지(기호1 토지)에 비해 표고가 높고, 경사가 심한 절개지(옹벽 등) 상태 의 토지임. 기호 4 토지 : 비교적 인접도로와 등고 평탄한 공업나지로서, 건축신고필증이 교부된 토지임 기호 3 및 5 - 7토지 : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 및 기호4 토지: 북서측으로 노폭 약7-8미터 아스팔트 포장도로(본건 평가대상 토지인 기호6토지)와 접하여 있음. 기호2 토지 : 지적상 맹지임. 기호3 및 기호5-7 토지 : 노폭 약 7-8미터의 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 기호7 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-50 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 산72-10 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-30 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-19 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 석포리 677-20 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-23 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-32 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1 토지는 평탄화 작업이 진행중으로 보임. - 목록 2 토지는 경사진

경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-50 · 1062㎡

경기도 화성시 팔탄면 서근리 산72-10 · 112㎡

경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-30 · 650㎡

경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-19 · 517㎡

경기도 화성시 장안면 석포리 677-20 · 614㎡

경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-23 · 884㎡

경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-32 · 322㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

화OOOO

채권자

발OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-50 · 임야 1062㎡
• 26-06-10 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 산72-10 · 임야 112㎡
• 26-06-10 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-30 · 임야 650㎡ (갑구 17번 325000분의 44791 김경만 지분 전부)
• 26-06-10 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-19 · 임야 517㎡
• 26-06-10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 677-20 · 임야 614㎡ (갑구 21번 307000분의 42391 김경만 지분 전부)
• 26-06-10 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-23 · 임야 884㎡ (갑구 17번 35360분의 4615 김경만 지분 전부)
• 26-06-10 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 7-32 · 임야 322㎡ (갑구 17번 322000분의 44191 김경만 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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