수원지법 2024타경90681-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 26-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.52㎡ (21.6평)

건물면적

114.44㎡ (34.6평)

토지면적

71.52㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9986만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

매송고색로422번길

건물 · 대지권

건물

114.44㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 671 · 개발제한구역 · 71.52㎡ (21.6평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

전OO(OOOOOOO)

소유자

전OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 화성시 매송면 천천리 "천천IC 교차로" 남동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트단지,공원, 공장, 창고시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고,단지 서측으로 마을버스 종점이, 북측 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통 사정은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층건내 13층 1304호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 삿시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임(내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시까스에 의한 개별난방과 급탕설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 부정형의 아파트 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측, 남측, 서측으로 매송고객로422번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(수영1지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(소로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 매송고색로422번길 57, 106동 13층1304호 (양지마을쌍용예가아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

현OOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

김OO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 화성시 봉담읍 매송고색로422번길 57, 106동 13층1304호 (양지마을쌍용예가아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층569.3376㎡ 2층567.0976㎡ 3층567.0976㎡ 4층567.0976㎡ 5층560.6576㎡ 6층560.6576㎡ 7층560.6576㎡ 8층560.6576㎡ 9층560.6576㎡ 10층560.6576㎡ 11층560.6576㎡ 12층560.6576㎡ 13층560.6576㎡ 14층560.6576㎡ 15층560.6576㎡ 철근콘크리트구조 114.4442㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 441m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 472m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 732m · 수영초등학교 · 초등학교
• 737m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1116m · 국립산림과학원
• 1121m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1152m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1400m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1406m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1499m · 화담중학교

버스

• 80m · 삼미.쌍용아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 7790, 8000, 999, H404
• 106m · 삼미.쌍용아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 7790, 7790(예약), 8000, 999, H404
• 342m · 천천IC교차로 · 1006
• 359m · 천천IC교차로 · 1006
• 441m · 한국방송통신대학교 · 1000, 65, 7790, H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-12, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-12 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 100만

매각비용

451만

배당 가능액

2억 9648만

소유자 잔여

5988만

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