수원지법 2024타경91059-1 서동탄역파크자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.62㎡ (20.5평)

건물면적

100.53㎡ (30.4평)

토지면적

67.62㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3599만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

서동탄로

건물 · 대지권

건물

서동탄역파크자이 · 100.53㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 1282 · 67.62㎡ (20.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 10층 1005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(능동지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 토석채취제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서동탄로 53, 101동 10층1005호 (능동,서동탄역파크자이) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 능동 1282 101동 10층1005호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 화성시 서동탄로 53, 101동 10층1005호 (능동,서동탄역파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 566.0533㎡ 2층 550.2793㎡ 3층 550.2793㎡ 4층 550.2793㎡ 5층 550.2793㎡ 6층 550.2793㎡ 7층 550.2793㎡ 8층 550.2793㎡ 9층 550.2793㎡ 10층 550.2793㎡ 11층 550.2793㎡ 12층 550.2793㎡ 13층 550.2793㎡ 14층 550.2793㎡ 15층 550.2793㎡ 16층 550.2793㎡ 17층 550.2793㎡ 18층 550.2793㎡ 19층 550.2793㎡ 20층 331.1849㎡ 철근콘크리트구조 100.5303㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 482m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 593m · 푸른중학교 · 중학교
• 627m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 864m · 송화초등학교 · 초등학교
• 951m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 957m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 976m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1067m · 안화중학교 · 중학교
• 1079m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1158m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1269m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1275m · 태안초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 파크자이1차 · 720-3
• 60m · 파크자이1차 · 720-3
• 169m · 능동양우내안에아파트 · 720-3
• 267m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 278m · 파크자이2차 · 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-17, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-17 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 4100만

매각비용

661만

배당 가능액

4억 3438만

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