수원지법 2024타경91387-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.85㎡ (1.2평)

건물면적

17.83㎡ (5.4평)

토지면적

3.85㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

499만 (최저가의 10%)

청구금액

7955만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄중심상가2길

건물 · 대지권

건물

17.83㎡ (5.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 87-5 · 제2종일반주거지역 · 3.85㎡ (1.2평)

호

7층

당사자

채권자

화OOOOOOOOOO

채무자

기OO

소유자

기OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업업무용시설, 아파트단지, 각급 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상12층 업무시설 아이-펠리스 6층 607호로서, 외벽 : 외장 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 방재설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동, 남서측으로 중로2류(폭 15m-20m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건은 현장조사시 거주자 폐문부재 등으로 인해 본건 건물의 내부구조, 관리 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 및 일반적, 표준적 이용상황 등을 기준으로 하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중심상가2길 30, 6층607호 (반송동,아이-펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 반송동 87-5 6층607호

부동산표시목록

가등기권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

파OO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

화OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

기OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 화성시 동탄중심상가2길 30, 6층607호 (반송동,아이-펠리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상12층 업무시설 지하7층 447.7㎡ 지하6층 296.52㎡ 지하5층 447.7㎡ 지하4층 296.52㎡ 지하3층 447.7㎡ 지하2층 296.52㎡ 지하1층 324.47㎡ 1층 384.07㎡ 2층 321.68㎡ 3층 321.68㎡ 4층 321.68㎡ 5층 321.68㎡ 6층 321.68㎡ 7층 321.68㎡ 8층 321.68㎡ 9층 301.46㎡ 10층 301.46㎡ 11층 280.03㎡ 12층 254.82㎡ 철근콘크리트구조 17.83㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 387m · 석우중학교 · 중학교
• 447m · 예당초등학교 · 초등학교
• 488m · 예당중학교 · 중학교
• 536m · 예원초등학교 · 초등학교
• 585m · 예당고등학교 · 고등학교
• 747m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1178m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1256m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1297m · 능동중학교 · 중학교
• 1474m · 반석초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 신일유토빌 · 208
• 102m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 124m · 예당마을 · 7-1A, 7200
• 134m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 137m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-14, 화성한마음신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-14 · 화성한마음신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4998만

매각비용

74만

배당 가능액

4923만

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