수원지법 2024타경92052-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.37㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

3007만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

94.37㎡ (28.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 836-2

호

14층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 " 기흥동탄I.C " 남서측 근거리에 위치하며, 주위로는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사 정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 904호로서 외벽 : 복합판넬 및 강화 유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 대로와 접하고 남측 및 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로 동탄2지구)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집) 3-132)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구 역<도로법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,성장관리권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 기준시점 현재 대지권이 미이전된 상태이나, 구분건물과 대지권이 일체로 거래되는 관행과 후추 적정지분이 정리될 것 등을 전제로 적정 대 지권을 포함한 가액으로 평가하였는 바 업무에 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 9층904호 (영천동,루체스타비즈) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

모OO(O)OOOOOOOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOO (OOO)

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 9층904호 (영천동,루체스타비즈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 제1.2종근린생활시설. 업무시설(사무소) 지2층 4049.09㎡ 지1층 4226.03㎡ 1층 2676.2㎡ 2층 2603.81㎡ 3층 2613.53㎡ 4층 2613.53㎡ 5층 1563.89㎡ 6층 1226.12㎡ 7층 1226.12㎡ 8층 1226.12㎡ 9층 1216.8㎡ 10층 1226.12㎡ 11층 1226.12㎡ 12층 1222.42㎡ 13층 1226.12㎡ 14층 967.05㎡ 옥탑1층 276.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 94.37㎡

주변

학군

• 604m · 치동중학교 · 중학교
• 703m · 치동고등학교 · 고등학교
• 819m · 치동초등학교 · 초등학교
• 958m · 다원중학교 · 중학교
• 1232m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1399m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1407m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1437m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1496m · 예당중학교 · 중학교

버스

• 191m · 영천1동 · 116-3, 94
• 201m · 영천1동 · 116-3, 94
• 317m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
• 381m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
• 389m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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