수원지법 2024타경92083-1 리치안오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 8차 매각기일 · 최저가 741만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.24㎡ (2.5평)

건물면적

24.90㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

7계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

리치안오피스텔 · 24.90㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 32-3 · 근린상업지역 · 8.24㎡ (2.5평)

호

3층

당사자

채권자

고OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 공장, 공공시설, 오피스텔등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층, 지상15층 건중 제4층 제410호로서, (사용승인일: 2011.11.22) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 오피스텔 및 판매시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 지구단위계획구역(동탄(1)지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 4층410호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 석우동 32-3 4층410호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

고OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔 4층410호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층.지상15층 오피스텔 및 판매시설 지3층 1577.37㎡ 지2층 1673.89㎡ 지1층 1673.89㎡ 1층 1057.4㎡ 2층 499.02㎡ 3층 499.02㎡ 4층 499.02㎡ 5층 499.02㎡ 6층 499.02㎡ 7층 499.02㎡ 8층 499.02㎡ 9층 499.02㎡ 10층 499.02㎡ 11층 499.02㎡ 12층 499.02㎡ 13층 499.02㎡ 14층 499.02㎡ 15층 499.02㎡ 옥탑2층 71.82㎡ 옥탑1층 71.82㎡ 철근콘크리트구조 24.9㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 917m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1004m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1194m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1225m · 예당중학교 · 중학교
• 1437m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 218m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 270m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 390m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 400m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-06-03, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2024.06.03 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-06-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-06-03 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

741만

매각비용

11만

배당 가능액

730만

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